- Área construída
- 9.246,92 m²
- Unidades
- 160
- Custo orçado
- R$ 23,94 mi
- Custo por m²
- R$ 2.588,93
Soluções aplicadas: F4, F6 e F7 · em execução · custo pela fonte orçamento
01 · HERO COM A LINHA DO CICLOHero
rótulo sem nível de título, para o h1 da página ser o do próprio hero
Do terreno à entrega
Custo de obra previsível, medição por medição
Sete soluções cobrem o ciclo inteiro da incorporação. Na Times Square, cada medição fechada recalcula o desvio por EAP e a data provável de entrega, sem planilha paralela.
737 projetos orçados
R$ 30 bi em custo de construção
11 anos de base histórica
Times Square · medição 10
Acompanhamento de custos e prazos · corte 31/07/2026 · fonte orçamento
- Avanço físico
- 41,00%
- Atraso de prazo
- +24 dias
- Executado
- R$ 9,82 mi
- Tendência
- +1,74%
02 · PROVA SOCIAL EM MARQUEEProva social
o laço pausa no hover e no foco de teclado, e congela em prefers-reduced-motionIncorporadoras e construtoras que orçam com a Celere antes de comprar o terreno.
Norte Vale
Atlântica Engenharia
Marfim Incorporadora
Vetor Construções
Porto Real
Aurora Urbanismo
Cordilheira
Bela Praia
Marcas ilustrativas neste preview do sistema. A lista real entra na produção do site.
03 · HUB DAS 7 SOLUÇÕESHub de soluções
código de fase em mono, hairline vira teal no hover, sem laranja nenhumUma solução para cada decisão de custo, na ordem em que a decisão aparece na incorporação.
F1 · VIABILIDADE
Budget Paramétrico
Custo por m² calibrado no histórico de 737 obras, em 48 horas, para você viabilizar só o terreno que fecha.
Ver a solução F2 · VIABILIDADEBudget Express
Orçamento sobre anteprojeto com curva ABC pronta, para negociar preço antes de o projeto travar.
Ver a solução F3 · QUANTITATIVOLevantamento Quantitativo
Quantidade extraída do projeto e rastreável até a prancha que a gerou, sem caixa-preta de planilha.
Ver a solução F4 · EXECUTIVO novo em 2026Budget Analytics
O orçamento executivo como base única de decisão, com composição aberta e comparação entre cenários.
Ver a solução F5 · PLANEJAMENTOPlanejamento de Obras
Cronograma físico-financeiro amarrado à mesma EAP do orçamento, então o prazo e o custo nunca divergem.
Ver a solução F6 · EXECUÇÃO novo em 2026Acompanhamento de Custos
Contrato, medição e compra comparados ao orçado a cada fechamento, com o desvio por EAP à vista.
Ver a solução F7 · EXECUÇÃO novo em 2026Acompanhamento de Prazos
Curva S de previsto contra realizado, com a data provável de entrega recalculada em cada medição.
Ver a solução04 · NÚMEROS CANÔNICOSNúmeros
a única seção escura entre as claras, para marcar o ritmo da páginaToda quantidade sai de uma fonte só. Alterou lá, alterou em todas as páginas.
+269
clientes atendidos desde 2015
+R$ 30 bi
em custo de construção orçado
+737
projetos entregues
+10 mi
de m² em projetos realizados
11
anos de base histórica de preço
Fonte única de verdade em site/data/stats.ts · última revisão em 07/08/2026
05 · COMO FUNCIONA EM 3 PASSOSComo funciona
número em mono, hairline teal no topo, sem ícone decorativoTrês passos entre o seu projeto e uma obra que se reporta sozinha.
-
Você envia o projeto
Prancha, memorial e a planilha do que já existe, em qualquer formato. Devolvemos a EAP normalizada em até 5 dias úteis.
-
Calibramos com a base histórica
O custo por m² sai de 737 obras orçadas e do seu próprio histórico, não de uma tabela genérica de mercado.
-
A obra passa a se reportar
Cada medição fechada recalcula a curva S, o desvio por EAP e a data provável de entrega, com o relatório em PDF no mesmo dia.
06 · DEPOIMENTO COM FACHADA DE VÍDEODepoimento
fachada estática, play em teal, nada de autoplay
02:14 · sem legenda automática
“O desvio parava de ser discussão porque todo mundo passava a olhar o mesmo número, no mesmo dia do mês.”
Depoimento de exemplo neste preview. O vídeo e a atribuição reais entram na produção do site.
07 · PORTFÓLIO DE PROJETOSPortfólio
imagem em degradê e grafismo, zoom interno de 1,04 no hover, dados em monoObra sob acordo de confidencialidade aparece com a métrica em hachura, nunca com número inventado.
- Área construída
- Pavimentos
- Custo orçado
- Entrega
- 2027
Soluções aplicadas: F1 e F4 · dados sob acordo de confidencialidade
- Área do terreno
- Lotes
- Custo orçado
- Entrega
- 2028
Soluções aplicadas: F1, F3 e F5 · dados sob acordo de confidencialidade
08 · PERGUNTAS FREQUENTESAcordeão
details e summary nativos, alvo de 64px, sinal de mais girando 45 grausEm quanto tempo recebo o primeiro orçamento?
O Budget Paramétrico sai em 48 horas a partir do estudo de massa. O Budget Express, que já usa anteprojeto, leva de 5 a 10 dias úteis conforme o porte da obra.
A Celere substitui o meu orçamentista?
Não. A Celere entrega a base de custo calibrada e o sistema que compara orçado, executado e tendência. Quem decide sobre o desvio continua sendo a sua equipe de obra.
Preciso ter o projeto em BIM?
Não. Trabalhamos a partir de prancha em PDF, DWG ou modelo IFC. Com modelo em BIM 5D o levantamento quantitativo fica mais rápido, e a rastreabilidade até o elemento fica automática.
Como o sistema entende que a obra desviou?
A cada medição fechada, o executado por grupo de EAP é comparado ao previsto do baseline aprovado. Na Times Square isso apontou 4,33 pontos de atraso físico e uma tendência de R$ 415.443,66 acima do orçamento vigente. Esses números saem da fonte orçamento, o vigente de 22/06/2026 com R$ 23.939.636,08 e avanço ponderado por custo. Pelo cronograma o custo é R$ 22.264.088,85, diferença de R$ 1.675.546,12 ou 7,0%, e o avanço ponderado por duração é 52%. Todo artefato do sistema declara qual das duas fontes usou, e a divergência de escopo segue em apuração.
Quem enxerga os dados da minha obra?
Somente quem você convida, com papel definido por obra. O acesso é auditado por medição, e o relatório em PDF sai com a data e a versão do orçamento que o gerou.
09 · BLOCO FINAL DE CONVERSÃOConversão
o segundo e último CTA laranja da página, agora fechando a leituraTraga uma obra e veja o desvio dela em 15 minutos
Leve o orçamento e a última medição. Na demonstração montamos a curva S da sua obra e apontamos onde o custo está escorrendo.
- O que levar
- Orçamento vigente e a última medição fechada, em qualquer formato.
- Duração
- 15 minutos por vídeo, com a sua equipe de obra na chamada.
- O que sai de lá
- Curva S da sua obra, desvio por EAP e a data provável de entrega recalculada.